Na podstawie art. 7, art. 8, art.23 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 172, 972 i 1561 ) oraz § 17 ust. 1, 3 i 4 uchwały XLVI/73/22 Rady Miejskiej w Żarach z dnia 25 listopada 2022 r. w sprawie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żary o statusie miejskim na lata 2023-2027 (Dz. Urz. Województwa Lubuskiego z dnia 6 grudnia 2022 r. poz. 2514 ze zm.) zarządzam co następuje:
§ 1. Dla mieszkaniowego zasobu Gminy Żary o statusie miejskim ustalam: 1) miesięczną stawkę bazową czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w wysokości 7,20 zł, 2) miesięczną stawkę czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali socjalnych położonych w budynkach wybudowanych po roku 2000 w wysokości 2,85 zł, 3) miesięczną stawkę czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali socjalnych położonych w budynkach wybudowanych przed rokiem 2000 w wysokości 2,00 zł. § 2. Przy ustalaniu wysokości czynszu dla danego lokalu mieszkalnego należy stosować zasady polityki czynszowej oraz warunki obniżania i podwyższania bazowej stawki czynszu określone w rozdziale 5 uchwały Nr XLVI/73/22 Rady Miejskiej w Żarach z dnia 25 listopada 2022 r. w sprawie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żary o statusie miejskim na lata 2023-2027. § 3. Wykonanie zarządzenia powierza się Prezesowi Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Żarach. § 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 1 października 2023r. § 5. Traci moc Zarządzenie Nr WA.0050.237.2022 Burmistrza Miasta Żary z dnia 4 października 2022 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu dla mieszkaniowego zasobu Gminy Żary o statusie miejskim. § 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Lp.
Rodzaje działalności
Strefa czynszowa
Stawka netto w zł/m2 2023
Wskaźnik inflacji w %
Stawka netto w zł/m2 na 2024
1
Lokale handlowe, biurowe, magazyny, zakłady, apteki oraz lokale, w których prowadzona jest sprzedaż usług turystycznych, handlowych, medycznych, prawnych.
Strefa I
34,99
11,4
38,98
Strefa II
24,23
26,99
Strefa III
16,66
18,56
Strefa IV
10,43
11,62
2.
Księgarnie, sklepy papiernicze, zakłady gastronomiczne, usługi złotnicze, poligraficzne
19,35
21,56
15,66
17,45
12,64
14,08
3.
Usługi bytowe, skup złomu i innych surowców wtórnych, piwnice i inne pomieszczenia zajmowane przez placówki handlowe
8,73
9,73
6,22
6,93
4,54
5,05
4.
Lokale zajmowane przez związki, towarzystwa społeczne, zawodowe i polityczne oraz urzędy
Strefa I-IV
3,49
3,89
5.
Lokale zajmowane na kantory wymiany walut
79,58
88,65
63,76
71,03
6.
Zakłady produkcyjne
22,70
25,29
18,85
21,00
7.
Lokale zajmowane wyłącznie na działalność statutową organizacji pożytku publicznego
2,88
3,21
8.
Pomieszczenia przeznaczone na garaże
5,21
5,80
9.
Lokale zajmowane na cele oświatowe*
Strefa I-II
6,46
7,20
Strefa III-IV
3,88
4,32
10.
Szkolne sale lekcyjne, świetlice i inne pomieszczenia szkolne z wyłączeniem sal gimnastycznych wynajmowane na inny cel niż oświatowy
9,04
10,07
5,16
5,75
Umieszczenie reklam na gminnych budynkach mieszkalnych
Strefa I – Strefa II dla reklam o pow. do 4 m2
47,45
52,86
Strefa I – Strefa II dla reklam o pow. powyżej 4 m2
39,55
44,06
31,63
35,24
28,99
32,29
Za umieszczenie kamer na ścianach
26,37
29,38
Na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U z 2001 r. Nr 142, poz 1591 ze zmianami), art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz 651 ze zmianami) oraz § 1 ust. 1 pkt. 2 uchwały nr VIII/97/11 Rady Miejskiej w Żarach z dnia 26 maja 2011 r. w sprawie zasad obrotu nieruchomościami stanowiącymi mienie komunalne miasta Żary (publ. Dz. Urz. Województwa Lubuskiego z dnia 30 czerwca 2011 roku Nr 73, poz. 1379) zarządzam co następuje: §1 Dla gminnego zasobu Gminy Żary o statusie miejskim ustalam miesięczną stawkę czynszu najmu za 1 m2 powierzchni użytkowej pomieszczeń niemieszkalnych przeznaczonych do adopcji poddaszy lub innych pomieszczeń niemieszkalnych na cel mieszkalny w wysokości: 1) 1,50 zł/m2 w pierwszym i drugim roku najmu. 2) 3,00 zł/m2 w trzecim roku najmu. 3) aktualną stawkę bazową czynszu w czwartym i następnym roku najmu (bez stosowania zwyżek i zniżek). §2 Wykonanie zarządzenia powierza się Naczelnikowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, Architektury i Zasobów Komunalnych. §3 Traci moc zarządzenie Burmistrza Miasta Żary nr 69/2013 z dnia 03 kwietnia 2013 r. §4 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.